8200 Veszprém, Kenderföld utca 3. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Veszprém, Kenderföld utca 3. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 13 125 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Veszprém

Veszprémen jelenleg 13 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 13 125 000 Ft

Minimum ár: 13 125 000 Ft

Előleg: 1 312 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 132 m², telek 957 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 397 727 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 717 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 45%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 497 441 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 20%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan az adó-és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján egy belterületi 957 m2-en lévő kb.132m2-es jó állapotú "kivett lakóház, udvar" megnevezésű ingatlan. Alapozása úsztatott beton. Szigetelése teljes értékű. Falazata gázszilikát. Tetőszerkezete faszerkezet pala borítással. Az ingatlan helyiségei 3 szoba, 2 félszoba,1 konyha, 1 étkező, 1 kamra, 1 fürdő-WC, 1…

Az 1/4 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~397 727 Ft/m².

Lakónépesség: 55 118 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 82-es út, bevásárlóközpont; Buszmegálló · 82-es út, bevásárlóközpont; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca / Cholnoky Jenő utca; Buszmegálló · Ady Endre utca / Cholnoky Jenő utca; Buszmegálló · Ady Endre utca / Cholnoky Jenő utca; Buszmegálló · Ady Endre utca / Cholnoky Jenő utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Veszprémi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 378 000 Ft/m² (középső fele: 222 222–575 342).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 199 m · Kádárta, felső

Élelmiszerbolt · 450 m · Coop Mini

Orvosi rendelő · 513 m · Dr. Magyar Benigna

Park · 532 m · Dévai Bíró Mátyás park

Vasútállomás / megálló · 943 m · Kádárta

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

8200 Veszprém, Haszkovó utca 18/a Fszt. 1. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 18 600 000 Ft
8200 Veszprém, Bolgár utca 28. 1/4. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 10 500 000 Ft
8200 Veszprém, Jutasi utca 61/c. 3. Em. 19.: lakás – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
8411 Veszprém, Molnárhegyi utca 4.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
8200 Veszprém, Győri utca 70. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 10 500 000 Ft
8200 Veszprém: gazdasági épület · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
8200 Veszprém, Kavicsos utca 3.: 3 050 000 Ft – ingatlanárverés – 3 050 000 Ft
8200 Veszprém: egyéb · 1 278 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 278 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.