2837 Vértesszőlős, Zártkert 1381. Hrsz.: 300 000 Ft – ingatlanárverés

Vértesszőlős, Zártkert 1381. Hrsz.: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 12/60. Nem beköltözhető.

Árverések: Vértesszőlős

Vértesszőlősön jelenleg 10 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 300 000 Ft

Minimum ár: 150 000 Ft

Tulajdoni hányad: 12/60

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2175 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 7500 Ft/m². Résztulajdon (12/60): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 460 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Szőlő, 2175 m2, 6.05 ak. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlanon egy kb. 100 m2 nagyságú gazdasági épület található, az épület mötött egy nyári konyha van, mely szintén téglából készült. 1 konyha, 1 egyéb helyiség. Közmű: víz, villany. Az épület emeletes, felújításra szorul, alapozása beton, falazta tégla, tetőzete cserép.

Az 12/60 hányad kb. 435 m²; a kikiáltási ár így ~690 Ft/m², ~6 896 552 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2012. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 3 632 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Golf Hotel; Buszmegálló · Vértesszőlős, bevásárlóközpont; Buszmegálló · Vértesszőlős, bevásárlóközpont; Buszmegálló · Vértesszőlős, Kossuth utca; Buszmegálló · Vértesszőlős, Kossuth utca; Buszmegálló · Vértesszőlős, Sporttelep; Buszmegálló · Vértesszőlős, Sporttelep; Buszmegálló · Vértesszőlős, vasúti megállóhely.

A Bársonyosi dombvidék mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,2 M Ft/ha (átlag 14,3 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2837 Vértesszőlős, Szamos Dűlő 1820: 650 000 Ft – ingatlanárverés – 650 000 Ft
2837 Vértesszőlős, Szamos Dűlő 1452/1: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
2837 Vértesszőlős, Zártkert: 375 000 Ft – ingatlanárverés – 375 000 Ft
2837 Vértesszőlős: gazdasági épület · 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
2837 Vértesszőlős, Szamos Dűlő 1820.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
2837 Vértesszőlős: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft
2837 Vértesszőlős: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft
2837 Vértesszőlős, Szamos Dűlő 1849: 1 300 000 Ft – ingatlanárverés – 1 300 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.