8089 Vértesacsa, Vörösmarty Mihály utca 32.: lakóház – ingatlanárverés

Vértesacsa, Vörösmarty Mihály utca 32.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 20. 20:00. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8…

Árverések: Vértesacsa

Vértesacsán jelenleg nincs másik élő árverés.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 1 575 000 Ft, befejező 2026. 11. 10. 20:00
2. szakasz: legalacsonyabb 1 400 000 Ft, befejező 2026. 11. 30. 20:00
3. szakasz: legalacsonyabb 1 225 000 Ft, befejező 2026. 12. 20. 20:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 175 000 Ft-tal (11%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 175 000 Ft-tal (13%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 10. 21. 00:00

Zárás: 2026. 12. 20. 20:00

A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft

Minimum ár: 1 225 000 Ft

Előleg: 175 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 22. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 3929 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 163 333 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 241 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 32%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 3929 nm alapterületű ingatlan. Az ingatlan közművesített: víz, villany, csatorna. Kerítése van, anyaga drótháló. Az épület kb. 60 nm, földszintes, állapota közepes, fűtése hagyományos, helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba WC-vel együtt, 1 kamra. Az ingatlant a III/1. sorszám alatt bejegyzett bányaszolgalmi jog terheli.

Az 1/8 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~233 333 Ft/m².

Lakónépesség: 1 773 (KSH).

A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 60%-kal a Fejér vármegyei árverési medián felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések a járásban: Bicskei járás:

2060 Bicske, Szondi utca 1.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
8087 Alcsútdoboz, Szabadság utca 131.: 10 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
2065 Mány, Háromrózsa Puszta 3836/20.: 1 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 875 000 Ft
2060 Bicske, 5357/4 Hrsz: 257 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 257 000 Ft
2060 Bicske, 5357/12 Hrsz: 222 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 222 000 Ft
2060 Bicske, 6007/2: gazdasági épület · 1 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 100 000 Ft
2060 Bicske, Zártkert 5927/2 Hrsz.: 7 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 900 000 Ft
2060 Bicske, Zártkert: 4 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.