2481 Velence, Fő utca 106--3.: 29 000 000 Ft – ingatlanárverés

Velence, Fő utca 106--3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 29 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Velence

Velencén jelenleg nincs másik élő árverés.

Kikiáltási ár: 29 000 000 Ft

Minimum ár: 29 000 000 Ft

Előleg: 2 900 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 143 m², telek 581 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 405 594 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Fő utca (~0 m) (2024)): 669 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 39%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan területe 581 m2. Tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Talajának minősége kötött. Növényzete évelőnövények, fügefa, fű.Kerítése van, utcafronton beton alap fa lécekkel, oldalt drótkerítés. Az ingatlan rendeltetése lakóház. Tetőtér beépítéses. Alapozása beton sávalap. Falazata tégla, falszigetelés teljes értékű. Tetőszerkezet…

Az 2/4 hányad kb. 72 m²; a kikiáltási ár így ~405 594 Ft/m².

Lakónépesség: 7 906 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kápolnásnyék, Gárdonyi úti iskola; Buszmegálló · Velence, Arany János utca; Buszmegálló · Velence, Arany János utca; Buszmegálló · Velence, Bethlen utca iskola; Buszmegálló · Velence, Bethlen utca iskola; Buszmegálló · Velence, Bogrács utca; Buszmegálló · Velence, Bogrács utca; Buszmegálló · Velence, Enyedi utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 204 m · Velence, Enyedi utca

Iskola · 600 m

Élelmiszerbolt · 611 m · Exit csemege

Óvoda · 628 m

Park · 660 m · Hauszmann-Gschwindt-kastély

Gyógyszertár · 1453 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések a járásban: Gárdonyi járás:

2432 Szabadegyháza, Fő utca 21: 6 500 000 Ft – ingatlanárverés – 6 500 000 Ft
2483 Gárdony, Belterület 6331/23. Hrsz.: 516 800 Ft – ingatlanárverés – 516 800 Ft
2483 Gárdony, Névtelen utca 6329/8 Hrsz.: 370 714 Ft – ingatlanárverés – 370 714 Ft
8095 Pákozd, Petőfi Sándor utca 30.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
2476 Pázmánd, Szabadság utca 17.: 8 750 000 Ft – ingatlanárverés – 8 750 000 Ft
2432 Szabadegyháza, Petőfi Sándor utca 22. – ingatlanárverés – 437 500 Ft
2483 Gárdony, Reviczky utca 36.: 13 500 000 Ft – ingatlanárverés – 13 500 000 Ft
2483 Gárdony, Csiribpuszta, Ferenc utca 7 /1. – ingatlanárverés – 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.