VégegyházaPetőfi Sándor út 67.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 187 500 Ft

A kikiáltási ár: 375 000 Ft

Előleg: 37 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 2615 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 4412 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (187 500 Ft ÷ kb. 43 m² a 85 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 85 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 78 341 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az árverésre kerülő ingatlan egy 2 615 m2 területen elhelyezkedő kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1/2 tulajdoni illetősége. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található egy kb. 90 éves, 85 m2 alapterületű, földszintes, közepes állapotú, vályog falazatú épület, melynek helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 folyosó, 1 fürdő. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany…

Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~8 824 Ft/m².

A Mezőkovácsházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 14 286 Ft/m² (középső fele: 4 702–22 125).

A kikiáltási ár 38%-kal a Mezőkovácsházai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Park · 67 m · Kis Liget

Buszmegálló · 227 m · Végegyháza, Széchenyi út

Vasútállomás / megálló · 1023 m · Végegyháza

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.