Vasmegyer, Vasvári Pál utca 16.: lakóház · 700 000 Ft – árverés
Vasmegyer, Vasvári Pál utca 16.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Vasmegyeren
Vasmegyeren jelenleg 28 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 154 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóháza, udvar, gazdasági épület, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelítheősége: kiépíett, pormentes út mentén, magánerőből nem beépíthető, talajának minősége: kötött, kerítés: van, anyaga: vas-beton, építmény jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, nagysága: 70 m2, alapozása: terméskő, zsaluelemmel megtalpalva…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 669 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kápolna tanya, Tsz. major; Buszmegálló · Kápolna tanya, Tsz. major; Buszmegálló · Vasmegyer, tiszarádi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 41%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 621 m · Vasmegyer, tiszarádi elágazás
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Vasmegyer: 41 550 Ft – árverés – kikiáltási ár 41 550 Ft
- Vasmegyer, Táncsics utca 12: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Vasmegyer, Vasvári Pál utca 80.: lakóház · 612 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 612 500 Ft
- Vasmegyer, Széchenyi utca 4.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Vasmegyer, Damjanich utca 28.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Vasmegyer, Táncsics utca 17.: lakóház · 122 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 122 500 Ft
- Vasmegyer, Bem Apó utca 67.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Vasmegyer, Kossuth utca 183: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.