VásárosnaménySzőlőskert utca 53.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 600 000 Ft

A kikiáltási ár: 600 000 Ft

Előleg: 60 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 462 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (600 000 Ft ÷ kb. 33 m² a 65 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 65 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Utca: Szőlőskert utca (2024)): 114 443 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

családi ház, alapterület(m2):65, szobák száma:3, állapot:elhanyagolt, teljesen lelakott, fűtés:egyedi kályha, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

A 3/6 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~18 462 Ft/m².

A Vásárosnaményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 17 778 Ft/m² (középső fele: 16 733–49 375).

Kis minta.

A kikiáltási ár 4%-kal a Vásárosnaményi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 294 m · Vásárosnamény

Buszmegálló · 311 m · Vásárosnamény, Ilki út

Élelmiszerbolt · 505 m · Szal-Tó Kft.

Orvosi rendelő · 831 m · Háziorvosi rendelők

Gyógyszertár · 836 m · Arany Borostyán Gyógyszertár

Park · 911 m

Óvoda · 931 m

Iskola · 933 m · Beregi Általános Iskola, Gimnázium és Technikum

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.