Várpalota, Pápay Zoltán utca 25.: lakóház · 6 300 000 Ft – árverés
Várpalota, Pápay Zoltán utca 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Várpalotán jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 300 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 300 000 Ft
Előleg: 630 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 115 m², telek 608 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 219 130 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 503 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 281 081 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 22%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
608 m2 területű lakóház, udvar. A lakóingatlan 115 m2 alapterületű, kb. 25 éves, közepes állapotú. Alapozása beton, szigetelése nincs, falazata tégla. Palatetős. A lakásban van: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, + külön wc. Fűtése: gáz+vegyestüzelésú kazán. Vezetékes víz, gáz, villany, csatorna van. Az ingatlan külső szigetelése és a nyílászárók cseréje nem történt meg…
Az 1/4 hányad kb. 29 m²; a kikiáltási ár így ~219 130 Ft/m².
Lakónépesség: 19 265 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bányabekötő út körforgalom; Buszmegálló · Csernyei utca 21.; Buszmegálló · Csór-Nádasdladány, vasútállomás; Buszmegálló · Erdődy Pálffy Tamás utcai buszforduló; Buszmegálló · Ferrokémia; Buszmegálló · Hétvezér útja; Buszmegálló · Hőközpont; Buszmegálló · Hőközpont.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Várpalotai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 214 583 Ft/m² (középső fele: 101 167–333 125).
Kis minta.
A kikiáltási ár 2%-kal a Várpalotai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 562 m · Stangli
Buszmegálló · 566 m · Várpalota (Inota), Polyán utca
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Várpalota, Fehérvári út 4. 3/14.: lakás · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- Várpalota, Waldstein János út 1. "felülvizsgálat Alatt": 3 600 000 Ft – kikiáltási ár 3 600 000 Ft
- Várpalota: gazdasági épület · 159 375 Ft – árverés – kikiáltási ár 159 375 Ft
- Várpalota, Baglyasi Szőlőhegy: gazdasági épület · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Várpalota, Baglyasi Szőlőhegy 10634/11 Hrsz: 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Várpalota, Badacsony Szőlő: gazdasági épület · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Várpalota, Szép-hegy Dülő "felülvizsgálat Alatt": 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.