8552 Vanyola, Árpád utca 4.: lakóház · 216 500 Ft – ingatlanárverés
Vanyola, Árpád utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 433 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Beköltözhető.
Vanyolán jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 216 500 Ft
A kikiáltási ár: 433 000 Ft
Előleg: 43 300 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 48 m², telek 1740 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 531 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 61 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1740 m2 nagyságú belterületi ingatlan. Az ingatlanon lévő lakóház földszintes, alapozása nincs, falazata tégla, tetőszerkezet fa, cserépfedéssel. A tető beázik, rossz állapotban van - cserére szorul. A lakóház gyenge állapotban van. 48 m2 nagyságú, helyiségei: 1 szoba, konyha, előszoba, éléskamra. Fűtése hagyományos. Közművek: villany. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű!
Az 1/3 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~27 063 Ft/m².
Lakónépesség: 495 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Vanyola, Alsószalmavár; Buszmegálló · Vanyola, Alsószalmavár; Buszmegálló · Vanyola, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Vanyola (Pápanyögér), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Vanyola, szőlőhegy alsó; Buszmegálló · Vanyola, szőlőhegy alsó; Buszmegálló · Vanyola, Vajda Péter utca 70.; Buszmegálló · Vanyola, Vajda Péter utca 70..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pápai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 50 400 Ft/m² (középső fele: 29 167–61 967).
Kis minta.
A kikiáltási ár 46%-kal a Pápai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 110 m · Orvosi Rendelő és Védőnői Tanácsadó
Buszmegálló · 303 m · Vanyola, autóbusz-váróterem
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8552 Vanyola, Vajda Péter utca 53.: 85 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 85 000 Ft
- 8552 Vanyola, Árpád utca 7/a.: 40 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 40 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.