7041 Vajta, Rákóczi út 23. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Vajta, Rákóczi út 23. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 235 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Vajta

Vajtán jelenleg 10 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 235 000 Ft

Minimum ár: 1 564 500 Ft

Előleg: 223 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 583 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 700 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 105 883 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Megnevezése kivett lakóház, udvar. Területe 583m2. Az építmény jellemzői: belterületi fekvés, kiépített földes úton megközelíthető. Rendeltetése lakás. A főépület jellemzői : földszintes, alapozása nincs. Falazata vályog-tégla.Tetőszerkezet-héjazat anyaga,állapota: fa-cserép tető, közepes állapotú. Az épület életkora 80 év, állapota közepes. Nem alápincézett. Alapterülete 70 m2. Az épület…

Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~63 857 Ft/m².

Lakónépesség: 774 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Vajta, fürdő; Buszmegálló · Vajta, fürdő; Buszmegálló · Vajta, Martontanya; Buszmegálló · Vajta, Martontanya; Buszmegálló · Vajta, Petőfi Sándor utca 57.; Buszmegálló · Vajta, Petőfi Sándor utca 57.; Buszmegálló · Vajta, Szabadság tér; Buszmegálló · Vajta, Szabadság tér.

A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

7041 Vajta, Külterület 042/4. Hrsz.: 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – 2 100 000 Ft
7041 Vajta, Petőfi Sándor utca 29. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 4 800 000 Ft
7041 Vajta, Petőfi Sándor utca 17.: 17 000 000 Ft – ingatlanárverés – 17 000 000 Ft
7041 Vajta, Rákóczi út 23/a. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 600 000 Ft
7041 Vajta, Rákóczi utca 195 Hrsz: 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft
7041 Vajta, Puskin utca 20. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
7041 Vajta, Petőfi Sándor utca 54: 760 000 Ft – ingatlanárverés – 760 000 Ft
7041 Vajta, Rákóczi utca 17. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 1 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.