VácegresSzabadság utca 3.
Lakóház Vácegresen. Kikiáltási ára 4 000 000 Ft.
Vácegresen jelenleg 4 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft
Előleg: 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 817 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 493 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Tulajdoni lap tanúsága szerint: kivett lakóház, udvar, 817 m2, adó- és értékbizonyítvány alapján: földrészlet jellemzői: személyi tulajdon, belterületi, megközelíthetősége kiépített pormentes út, talaja kötött, növényzete: nincs művelve, kerítése van - anyaga fa, beépítetlen építési telek - mezőgazdasági ingatlan 1 000 000 Ft, építmény jellemzői: rendeltetése családi ház, főépület jellemzői…
Az 1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².
A Aszódi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 164 257 Ft/m² (középső fele: 112 000–440 640).
A kikiáltási ár 76%-kal a Aszódi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Park · 75 m
Buszmegálló · 241 m · Vácegres, községháza
Gyógyszertár · 290 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Vácegres, Kenderes utca: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 250 000 Ft
- Vácegres, Ulicska utca: lakóház · kikiáltási ár 1 850 000 Ft – kikiáltási ár 1 850 000 Ft
- Vácegres, Szabadság utca: lakóház · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.