6794 Üllés, Erdélyi utca 38.: 11 250 000 Ft – ingatlanárverés
Üllés, Erdélyi utca 38.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 11 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Üllésen jelenleg 7 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 11 250 000 Ft
Minimum ár: 11 250 000 Ft
Előleg: 1 125 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1055 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 225 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 297 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 1055 m2. Földszintes épület. Alapozása tégla. Szigetelése teljes értékű. Falazat vályog. Tetőszerkezete cserép tető, közepes állapotú. A melléképület részben alápincézett. Alapterülete 100 m2. Helyiségei: főépületben: 3 szoba, 1 előszoba, 1 konyha. Melléképületben: 1 fürdőszoba, 2 tároló, 1 pince, 1 magtár, 1 nyárikonyha, ólak. Fűtése egyedi központi fűtés…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~225 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 100 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bordány, Forráskúti elágazás; Buszmegálló · Bordány, Forráskúti elágazás; Buszmegálló · Üllés, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Üllés, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Üllés, Balogh-tanya; Buszmegálló · Üllés, Balogh-tanya; Buszmegálló · Üllés, Dorozsmai utca 81.; Buszmegálló · Üllés, Dorozsmai utca 81..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 359%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 414 m
Gyógyszertár · 441 m · Szent Pál Patika
Park · 444 m · Szabadság tér
Buszmegálló · 455 m · Üllés, autóbusz-váróterem
Iskola · 461 m · Fontos Sándor Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Élelmiszerbolt · 506 m · Coop
Óvoda · 652 m · Csigabiga Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6794 Üllés: 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- 6794 Üllés, 089/83 hrsz: 1 230 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 230 000 Ft
- 6794 Üllés, Kossuth Dűlő 102: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 6794 Üllés: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 6794 Üllés, Külterület 020/126: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 6794 Üllés, Árpád Dűlő 137.: lakóház · 4 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.