4096 Újtikos, Ady utca 9.: lakóház · 1 250 000 Ft – ingatlanárverés
Újtikos, Ady utca 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Újtikoson jelenleg 6 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft
Minimum ár: 625 000 Ft
Előleg: 125 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2125 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 625 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 197 137 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2125 m2 területű lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan. Vezetékes víz, gáz, villany, csatorna bevezetve. A lakóépület cseréptetős. Alapterülete kb. 80 m2. A Vht. 123/A.§ (7) bekezdése alapján ha tulajdonostárs kíván előárverezési jogot gyakorolni, e jogát ingatlan vonatkozásában kizárólag eredeti tulajdoni lappal, illetve jogerős bírósági határozattal igazolhatja az eljáró…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~31 250 Ft/m².
Lakónépesség: 737 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Újtikos, elágazás; Buszmegálló · Újtikos, elágazás; Iskola · Újtikos-Tiszagyulaháza Általános Iskola; Óvoda · Lurkó-Kuckó Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdúnánási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 21 250 Ft/m² (középső fele: 18 650–34 375).
Kis minta.
A kikiáltási ár 47%-kal a Hajdúnánási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 355 m · Coop
Iskola · 356 m · Újtikos-Tiszagyulaháza Általános Iskola
Óvoda · 389 m · Lurkó-Kuckó Óvoda
Orvosi rendelő · 475 m
Buszmegálló · 758 m · Újtikos, elágazás
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4096 Újtikos, Rákóczi utca 25.: 4 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 125 000 Ft
- 4096 Újtikos, Szabadság utca 2: 4 460 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 460 000 Ft
- 4096 Újtikos, Vasút út 11.: lakóház · 3 866 667 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 866 667 Ft
- 4096 Újtikos, Fő utca 21.: lakóház · 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
- 4096 Újtikos, Szabadság utca 22.: 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.