Újléta, Rákóczi utca 17: lakóház · 1 312 500 Ft – árverés
Újléta, Rákóczi utca 17: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 312 500 Ft. Tulajdoni hányad: 3/4. Nem beköltözhető.
Újlétán jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 312 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 312 500 Ft
Előleg: 131 250 Ft
Tulajdoni hányad: 3/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 87 m², telek 967 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 115 Ft/m². Résztulajdon (3/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 79 806 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan természetben 4288 Újléta,Rákóczi utca 17. alatt található. Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 967 nm, ennek a 3/4-ed része az adósé. A főépület rendeltetése: lakás, kb. 87 m2 alapterületű, 100 %-os készültségi fokú, földszintes. Alapozása: terméskő, szigetelése: gyenge, falazata: vályog, teteőszerkezete: pala. Pince: nincs. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba és…
A 3/4 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~20 115 Ft/m².
Lakónépesség: 1 006 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Újléta, Akácfa utca; Buszmegálló · Újléta, Akácfa utca; Buszmegálló · Újléta, Kossuth utca; Buszmegálló · Újléta, Kossuth utca; Élelmiszerbolt · COOP; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).
Kis minta.
A kikiáltási ár 67%-kal a Nyíradonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 255 m · COOP
Buszmegálló · 367 m · Újléta, Kossuth utca
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Újléta: nincs, egyéb · 45 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- Újléta: 3000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3000 Ft
- Újléta, Liget utca 11.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Újléta, Ady Endre utca 7.: lakóház · 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Újléta, Rózsa utca 2: lakóház · 285 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 285 000 Ft
- Újléta, Kossuth utca 1.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Újléta: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Újléta, Dózsa utca 16.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.