5661 Újkígyós, Temető utca 21: 4 800 000 Ft – ingatlanárverés
Újkígyós, Temető utca 21: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Újkígyóson jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 800 000 Ft
Előleg: 480 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2429 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 106 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 174 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 39%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2429 nm-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan, földszintes jó állapotú 90 nm-es lakóépülettel. Gazdasági épület/melléképület nem található. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~106 667 Ft/m².
Lakónépesség: 4 697 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csabai tanyák; Buszmegálló · Csabai tanyák; Buszmegálló · Jókai utca; Buszmegálló · Újkígyós, Arany János utca; Buszmegálló · Újkígyós, Arany János utca; Buszmegálló · Újkígyós, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Újkígyós, Egészségház; Buszmegálló · Újkígyós, Egészségház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 388%-kal a Békés vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 657 m · Gyulai úti park
Buszmegálló · 705 m · Újkígyós, Arany János utca
Élelmiszerbolt · 747 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 5661 Újkígyós, Rákóczi utca 10.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 5661 Újkígyós, Rákóczi utca 2.: lakóház · 531 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 531 250 Ft
- 5661 Újkígyós, Öreg utca 100. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 5661 Újkígyós, Külterület 065/6. Hrsz.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 5661 Újkígyós, Újköz utca 89.: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- 5661 Újkígyós, Öreg utca 79.: lakóház · 1 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 900 000 Ft
- 5661 Újkígyós, Öreg utca 96.: lakóház · 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- 5661 Újkígyós, Rákóczi utca 27: 1 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 450 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.