ÚjkígyósTemető utca 21
Lakóház Újkígyóson. Kikiáltási ára 4 800 000 Ft.
Újkígyóson jelenleg 17 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 800 000 Ft
Előleg: 480 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2429 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 106 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (4 800 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 174 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 39%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
2429 nm-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan, földszintes jó állapotú 90 nm-es lakóépülettel. Gazdasági épület/melléképület nem található. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~106 667 Ft/m².
A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 388%-kal a Békés vármegyei árverési medián felett van.
Környezet
Park · 657 m · Gyulai úti park
Buszmegálló · 705 m · Újkígyós, Arany János utca
Élelmiszerbolt · 747 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Újkígyós, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 062 500 Ft – kikiáltási ár 1 062 500 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 531 250 Ft
- Újkígyós, Öreg utca: ingatlan · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 350 000 Ft
- Újkígyós, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Újkígyós, Külterület 065/6. Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft · minimum ár 1 000 000 Ft
- Újkígyós, Hosszú utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Újkígyós, Szent István utca: lakóház · kikiáltási ár 2 975 000 Ft – kikiáltási ár 2 975 000 Ft · minimum ár 1 487 500 Ft
- Újkígyós, Bem utca: lakóház · kikiáltási ár 16 500 000 Ft – kikiáltási ár 16 500 000 Ft
- Újkígyós, Újköz utca: gazdasági épület · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft · minimum ár 1 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.