4244 Újfehértó: lakóház · 1 100 000 Ft – ingatlanárverés

Újfehértó: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Újfehértó

Újfehértón jelenleg 22 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 100 000 Ft

Minimum ár: 1 100 000 Ft

Előleg: 110 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 82 500 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 318 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 110 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 25%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kb 50 éves, földszintes, nem alápincézett, közepes állapotú, kb 80 m2-es ház, ácsolt faszerkezetű, közepes állapotú palatetővel. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna, Az ingatlan becsértéke az adó- és értékbizonyítványban meghatározottak alapján, az akkori állapotnak megfelelően került megállapításra.

Az 1/6 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~82 500 Ft/m².

Lakónépesség: 12 129 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Alkotmány utca; Buszmegálló · Alkotmány utca; Buszmegálló · Bem apó utca; Buszmegálló · Bem apó utca; Buszmegálló · Bem apó utca 195.; Buszmegálló · Bem apó utca 195..

A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4244 Újfehértó, Trombitás utca 22.: 2 075 000 Ft – ingatlanárverés – 2 075 000 Ft
4244 Újfehértó, Budai Antal utca 46.: 5 500 000 Ft – ingatlanárverés – 5 500 000 Ft
4244 Újfehértó: 423 360 Ft – ingatlanárverés – 423 360 Ft
4244 Újfehértó: 28 950 Ft – ingatlanárverés – 28 950 Ft
4244 Újfehértó, Sorhegy 8.: egyéb · 48 925 Ft – ingatlanárverés – 48 925 Ft
4244 Újfehértó, Petőfitag 2 "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 150 000 Ft
4244 Újfehértó, Külterület 082/4. Hrsz.(tanya,szántó,gyümölcsös) – ingatlanárverés – 87 500 Ft
4244 Újfehértó, Szilashát 3.: 221 690 Ft – ingatlanárverés – 221 690 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.