4244 Újfehértó, József Attila utca 31.: 291 900 Ft – ingatlanárverés
Újfehértó, József Attila utca 31.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 417 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/18. Nem beköltözhető.
Újfehértón jelenleg 21 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 291 900 Ft
A kikiáltási ár: 417 000 Ft
Előleg: 41 700 Ft
Tulajdoni hányad: 3/18
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 2205 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 028 Ft/m². Résztulajdon (3/18): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 318 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 110 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 68%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes, sárfal falazatú, kb. 50 m2-es ház 2205 m2 összterületű ingatlanon. Közművesítettsége: hagyományos fűtés, villany.
A 3/18 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~50 040 Ft/m².
Lakónépesség: 12 129 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Alkotmány utca; Buszmegálló · Alkotmány utca; Buszmegálló · Bem apó utca; Buszmegálló · Bem apó utca; Buszmegálló · Bem apó utca 195.; Buszmegálló · Bem apó utca 195..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 72%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 94 m · Általános iskola
Park · 850 m
Élelmiszerbolt · 957 m · ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4244 Újfehértó, Budai Antal utca 46.: 3 850 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 850 000 Ft
- 4244 Újfehértó, Trombitás utca 22.: 2 905 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 905 000 Ft
- 4244 Újfehértó, Petőfitag 2 "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- 4244 Újfehértó: 211 680 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 211 680 Ft
- 4244 Újfehértó, Külterület 082/4. Hrsz.(tanya,szántó,gyümölcsös) – ingatlanárverés – kikiáltási ár 43 750 Ft
- 4244 Újfehértó, Sorhegy 8.: egyéb · 24 462 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 24 462 Ft
- 4244 Újfehértó: 14 475 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 475 Ft
- 4244 Újfehértó, Szilashát 3.: 221 690 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 221 690 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.