ÚjfehértóBöszörményi út 194
Lakóház Újfehértón. Kikiáltási ára 20 000 000 Ft.
Újfehértón jelenleg 21 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 20 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 20 000 000 Ft
Előleg: 2 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1017 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 200 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Böszörményi út (2024)): 236 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 15%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 110 500 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 81%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Kivett lakóház, udvar megnevezésű, 1017 m2 összterületű ingatlan. Főépület jellemzői: Földszintes, tégla falazatú, palatetős, részben alápincézett (25 m2) 100 m2 területű ház.Benne: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc. Közművesítettsége: cserépkályha, vezetékes víz, villany.
Az 1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~200 000 Ft/m².
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 13%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 5 m · Alkotmány utca
Élelmiszerbolt · 474 m · ABC
Park · 577 m
Iskola · 1024 m · Újfehértói Erkel Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Kodály Zoltán Tagintézménye
Gyógyszertár · 1116 m · Remény Patika
Orvosi rendelő · 1249 m · Orvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Újfehértó, Trombitás utca: ingatlan · kikiáltási ár 4 150 000 Ft – kikiáltási ár 4 150 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 905 000 Ft
- Újfehértó, Budai Antal utca: lakóház · kikiáltási ár 5 500 000 Ft – kikiáltási ár 5 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 3 850 000 Ft
- Újfehértó: ingatlan · kikiáltási ár 423 360 Ft – kikiáltási ár 423 360 Ft · minimum ár 211 680 Ft
- Újfehértó, Petőfitag: lakóház · kikiáltási ár 150 000 Ft – kikiáltási ár 150 000 Ft · minimum ár 75 000 Ft
- Újfehértó, Külterület 082/4. Hrsz. (tanya,szántó,gyümölcsös): ingatlan · kikiáltási ár 87 500 Ft – kikiáltási ár 87 500 Ft · minimum ár 43 750 Ft
- Újfehértó: ingatlan · kikiáltási ár 28 950 Ft – kikiáltási ár 28 950 Ft · minimum ár 14 475 Ft
- Újfehértó, Sorhegy: egyéb · kikiáltási ár 48 925 Ft – kikiáltási ár 48 925 Ft · minimum ár 24 462 Ft
- Újfehértó, Szilashát: ingatlan · kikiáltási ár 221 690 Ft – kikiáltási ár 221 690 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.