Újfehértó, Árvácska utca 6.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés
Újfehértó, Árvácska utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Újfehértón jelenleg 21 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 86 m², telek 885 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 58 140 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Bem apó utca (~321 m) (2024)): 339 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 110 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 47%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása: kivett lakóház, udvar; területe: 885 m2; fekvése: belterület; utcafront hossza: 18 m; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 800 m; kerítés: van; kerítés anyaga: beton alap, lemez betét. Az építmény jellemzői rendeltetése: lakás; jellemzője: földszintes; állaga: gyenge; életkora: 46 év…
A 2/4 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~58 140 Ft/m².
Lakónépesség: 12 129 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Alkotmány utca; Buszmegálló · Alkotmány utca; Buszmegálló · Bem apó utca; Buszmegálló · Bem apó utca; Buszmegálló · Bem apó utca 195.; Buszmegálló · Bem apó utca 195..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 67%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 203 m · Tokaji út
Gyógyszertár · 1091 m · Remény Patika
Park · 1118 m
Élelmiszerbolt · 1226 m · Coop ABC
Iskola · 1368 m · Újfehértói Erkel Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Kodály Zoltán Tagintézménye
Orvosi rendelő · 1471 m · Gyermekorvosi rendelők
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Újfehértó, Trombitás utca 22.: 2 905 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 905 000 Ft
- Újfehértó, Budai Antal utca 46.: lakóház · 3 850 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 850 000 Ft
- Újfehértó, Szilashát 3.: 221 690 Ft – árverés – kikiáltási ár 221 690 Ft
- Újfehértó: 211 680 Ft – árverés – kikiáltási ár 211 680 Ft
- Újfehértó, Petőfitag 2 "felülvizsgálat Alatt": lakóház · 75 000 Ft – kikiáltási ár 75 000 Ft
- Újfehértó, Sorhegy 8.: egyéb · 24 462 Ft – árverés – kikiáltási ár 24 462 Ft
- Újfehértó: 14 475 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 475 Ft
- Újfehértó, Külterület 082/4. Hrsz.(tanya,szántó,gyümölcsös): 43 750 Ft – kikiáltási ár 43 750 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.