TótkomlósHunyadi Mátyás utca 26

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 245 000 Ft

A kikiáltási ár: 245 000 Ft

Előleg: 24 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1051 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 6533 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (245 000 Ft ÷ kb. 38 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 19 833 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 67%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

1051 m2 területen kb.75 m2 alapterületű lakóház, udvar. Kb.100 éves, közepes állapotú. Alapozása, szigetelése nincs. Falazata vályog. Tetőszerkezete fa, cserép borítással. Az épület helyiségei: 1 szoba, félszoba, konyha, kamra, nyitott folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik és parketta. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége: víz, villany kikötve.

Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~6 533 Ft/m².

A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).

A kikiáltási ár 64%-kal a Orosházi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 326 m · Tótkomlós, Dózsa György utca

Élelmiszerbolt · 737 m · Abc Áruház

Iskola · 1013 m · Jankó János Általános Iskola és Gimnázium

Óvoda · 1206 m · Ligeti Óvoda

Vasútállomás / megálló · 1310 m · Tótkomlós

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.