5940 Tótkomlós, Diófa utca 12.: lakóház · 306 250 Ft – ingatlanárverés
Tótkomlós, Diófa utca 12.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 612 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tótkomlóson
Tótkomlóson jelenleg 61 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 306 250 Ft
A kikiáltási ár: 612 500 Ft
Előleg: 61 250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 757 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 250 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 19 833 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 38%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
757 m2 területen kb.100 m2 alapterületű lakóház, udvar. Kb.37 éves, közepes állapotú. Alapozása van, szigetelése részben van. Falazata tégla. Tetőszerkezete fa, cserép borítással. Az épület helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata laminált padló, burkoló lap. Fűtése gázfűtés (konvektor). Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany…
Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~24 500 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 5 146 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balda-tanya; Buszmegálló · Gyulamező, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Pusztaszőlős; Buszmegálló · Pusztaszőlősi elágazás; Buszmegálló · Tótkomlós, Ady Endre utca; Buszmegálló · Tótkomlós, Ady Endre utca; Buszmegálló · Tótkomlós, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tótkomlós, Bem József utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 35%-kal a Orosházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 402 m · Tótkomlós, Dózsa György utca
Iskola · 510 m · Jankó János Általános Iskola és Gimnázium
Élelmiszerbolt · 564 m · Abc Áruház
Óvoda · 684 m · Ligeti Óvoda
Vasútállomás / megálló · 780 m · Tótkomlós
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 5940 Tótkomlós, Külterület: 70 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- 5940 Tótkomlós: 182 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 182 400 Ft
- 5940 Tótkomlós: 360 150 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 360 150 Ft
- 5940 Tótkomlós, Külterület 0284/22. Hrsz. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 334 800 Ft
- 5940 Tótkomlós: 30 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 000 Ft
- 5940 Tótkomlós: 99 866 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 99 866 Ft
- 5940 Tótkomlós: 36 600 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 36 600 Ft
- 5940 Tótkomlós: 192 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 192 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.