Tokod, Vörösmarty Mihály utca 5.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés
Tokod, Vörösmarty Mihály utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Tokodon jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 270 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 168 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 247 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 32%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 324 444 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 48%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 270 m2. Épület alapterülete: kb. 75 m2. Alapozása kő. Vegyes falazat. Közművesítettsége: vezetékes víz - villany - gáz (az udvarban) - csatorna. Garázs kb.: 18 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/6 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~168 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 255 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ebszőnybánya, Csobántanya; Buszmegálló · Ebszőnybánya, Csobántanya; Buszmegálló · Ebszőnybánya, Motocross pálya; Buszmegálló · Ebszőnybánya, Motocross pálya; Buszmegálló · Ebszőnybánya, Vájár utca; Buszmegálló · Ebszőnybánya, Vájár utca; Buszmegálló · Tokod, brikettgyár; Buszmegálló · Tokod, brikettgyár.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Esztergomi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 255 810 Ft/m² (középső fele: 105 634–450 000).
A kikiáltási ár 34%-kal a Esztergomi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 97 m · Tokod, Hősök tere
Élelmiszerbolt · 105 m · COOP Joker
Gyógyszertár · 531 m · Gyógyszertár
Iskola · 544 m · Tokodi Hegyeskő Általános Iskola
Orvosi rendelő · 778 m · Orvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tokod, Zártkert 5247/2 Hrsz: 124 650 Ft – árverés – kikiáltási ár 124 650 Ft
- Tokod, 6934 Hrsz.: 6850 Ft – árverés – kikiáltási ár 6850 Ft
- Tokod: 2850 Ft – árverés – kikiáltási ár 2850 Ft
- Tokod, Zártkert 6944 Hrsz: 10 838 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 838 Ft
- Tokod, Zártkert 6943 Hrsz: 19 090 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 090 Ft
- Tokod: 11 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 800 Ft
- Tokod, 158/6 Hrsz: 109 455 Ft – árverés – kikiáltási ár 109 455 Ft
- Tokod, 0158/5: 101 673 Ft – árverés – kikiáltási ár 101 673 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.