2252 Tóalmás, Szőlő utca 35.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés
Tóalmás, Szőlő utca 35.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/84. Nem beköltözhető.
Tóalmáson jelenleg 33 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 350 000 Ft
Minimum ár: 175 000 Ft
Előleg: 35 000 Ft
Tulajdoni hányad: 6/84
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 49 000 Ft/m². Résztulajdon (6/84): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 212 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint az értékesítésre kerülő ingatlan alapterülete kb. 50 m2, életkora kb. 70 év, tetőszerkezet anyaga cserép, állapota gyenge, falazata vert fal, fűtése hagyományos (fa, szén), helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 6/84 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~98 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 066 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kátai Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Tóalmás, Kátai Állami Gazdaság; Buszmegálló · Tóalmás, Kátai Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Tóalmás, Kátai Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Tóalmás, Kossuth út; Buszmegálló · Tóalmás, Kossuth út; Buszmegálló · Tóalmás, posta; Buszmegálló · Tóalmás, posta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).
A kikiáltási ár 7%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 259 m · Tóalmás, Kossuth út
Élelmiszerbolt · 644 m · Sárkány ABC
Óvoda · 827 m · Mesevár Óvoda
Park · 1058 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2252 Tóalmás, Öregszőlő Dülő: 354 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 354 500 Ft
- 2252 Tóalmás, Diófa Dűlő 39.: 1 248 800 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 248 800 Ft
- 2252 Tóalmás, Nóra utca 51.: 1 961 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 961 000 Ft
- 2252 Tóalmás, Zártkert 3001/8: 932 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 932 000 Ft
- 2252 Tóalmás, Zártkert, 2853/1: 430 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 430 000 Ft
- 2252 Tóalmás, 1771/4 Hrsz.: 414 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 414 400 Ft
- 2252 Tóalmás, Peresi Dülő: 12 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- 2252 Tóalmás: 114 600 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 114 600 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.