Tóalmás, Nóra utca: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés
Tóalmás, Nóra utca: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Tóalmáson jelenleg 33 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft
Előleg: 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 796 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 66 667 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 212 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 796 nm. Fsz-es, közepes állapotú, tégla falazatú 60 nm-es épület. 3 szoba, konyha, fürdő, előszoba. Vezetékes víz, villany, csatorna van. Fűtés: hagyományos. Földhasználati jog van bejegyezve az ingatlanra. Illeti a Tóalmás 386/63 hrsz-t terhelő átjárási és úthasználati szolgalmi jog. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 3/6 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~66 667 Ft/m².
Lakónépesség: 4 066 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kátai Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Tóalmás, Kátai Állami Gazdaság; Buszmegálló · Tóalmás, Kátai Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Tóalmás, Kátai Állami Gazdaság bejárati út; Buszmegálló · Tóalmás, Kossuth út; Buszmegálló · Tóalmás, Kossuth út; Buszmegálló · Tóalmás, posta; Buszmegálló · Tóalmás, posta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).
A kikiáltási ár 37%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 424 m
Buszmegálló · 726 m · Tóalmás, Kossuth út
Óvoda · 787 m · Mesevár Óvoda
Élelmiszerbolt · 900 m · Sárkány ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tóalmás, Nóra utca 51.: 1 372 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 372 700 Ft
- Tóalmás, Diófa Dűlő 39.: 874 160 Ft – árverés – kikiáltási ár 874 160 Ft
- Tóalmás, Öregszőlő Dülő: 248 150 Ft – árverés – kikiáltási ár 248 150 Ft
- Tóalmás, Zártkert, 2853/1: 215 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 215 000 Ft
- Tóalmás, 1771/4 Hrsz.: 207 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 207 200 Ft
- Tóalmás: 57 300 Ft – árverés – kikiáltási ár 57 300 Ft
- Tóalmás: 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Tóalmás: 90 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 90 800 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.