TóalmásArany János utca 49
Lakóház Tóalmáson. Kikiáltási ára 800 000 Ft.
Tóalmáson jelenleg 33 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 800 000 Ft
Előleg: 80 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 989 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 85 333 Ft/m². Résztulajdon (1/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (800 000 Ft ÷ kb. 9 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 212 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Tulajdoni lapon: lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 989 nm. Fsz-es, 75 nm-es, szilikát falazatú, cseréptetős, gyenge állapotú épület. 2,5 szoba, konyha, kamra, fürdő, előszoba. Vezetékes víz, villany, csatorna van. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/8 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~85 333 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).
A kikiáltási ár 19%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 345 m · Tóalmás, újtelep
Élelmiszerbolt · 614 m · Sárkány ABC
Óvoda · 930 m · Mesevár Óvoda
Park · 1462 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Tóalmás, Nóra utca: ingatlan · kikiáltási ár 1 961 000 Ft – kikiáltási ár 1 961 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 372 700 Ft
- Tóalmás, Diófa Dűlő: ingatlan · kikiáltási ár 1 248 800 Ft – kikiáltási ár 1 248 800 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 874 160 Ft
- Tóalmás, Öregszőlő Dülő: ingatlan · kikiáltási ár 354 500 Ft – kikiáltási ár 354 500 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 248 150 Ft
- Tóalmás, Zártkert: ingatlan · kikiáltási ár 932 000 Ft – kikiáltási ár 932 000 Ft · minimum ár 466 000 Ft
- Tóalmás, 1771/4 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 414 400 Ft – kikiáltási ár 414 400 Ft · minimum ár 207 200 Ft
- Tóalmás, Zártkert,: ingatlan · kikiáltási ár 430 000 Ft – kikiáltási ár 430 000 Ft · minimum ár 215 000 Ft
- Tóalmás: ingatlan · kikiáltási ár 114 600 Ft – kikiáltási ár 114 600 Ft · minimum ár 57 300 Ft
- Tóalmás: ingatlan · kikiáltási ár 181 600 Ft – kikiáltási ár 181 600 Ft · minimum ár 90 800 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.