Tóalmás, Arany J. utca: lakóház · 4 725 000 Ft – árverés
Tóalmás, Arany J. utca: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Tóalmáson jelenleg 33 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 725 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 250 000 Ft
Előleg: 525 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1217 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 217 m²-t ír; HRSZ kb. 1 540 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 118 125 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 212 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lapon: kivett lakóház és udvar és gazdasági épület szerepel. Alapterület: 1217 nm. Fsz-es, tégla falazatú, cseréptetős, 35 éves, 80 nm-es, közepes állapotú épület. 3 szoba, konyha, fürdő.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 540 m² (0,154 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 217 m²-t ír; HRSZ kb. 1 540 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~131 250 Ft/m².
A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).
A kikiáltási ár 25%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Tóalmás, Öregszőlő Dülő: 248 150 Ft – árverés – kikiáltási ár 248 150 Ft
- Tóalmás, Nóra utca 51.: 1 372 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 372 700 Ft
- Tóalmás, Diófa Dűlő 39.: 874 160 Ft – árverés – kikiáltási ár 874 160 Ft
- Tóalmás: 90 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 90 800 Ft
- Tóalmás, Zártkert, 2853/1: 215 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 215 000 Ft
- Tóalmás, Peresi Dülő: gazdasági épület · 12 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- Tóalmás: 57 300 Ft – árverés – kikiáltási ár 57 300 Ft
- Tóalmás, 1771/4 Hrsz.: 207 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 207 200 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.