TiszatelekKossuth utca 137.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 116 667 Ft

A kikiáltási ár: 233 333 Ft

Előleg: 23 333 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1101 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 667 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (116 667 Ft ÷ 10 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 107 015 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Lakóház, udvar. Területnagysága: 1101 m2. Jellemzői - egyszintes, alapozása: terméskő, beton, szigetelése: nem teljes értékű, falazata: vályog, tégla, tetőszerkezete: fa szerkezetű, cserép fedéssel, alapterülete: 60 m2, építési éve: 1950. helyiségek: 1 szoba, konyha, kamra, előszoba, fűtése: hagyományos, kályha, közművesítettsége: villany.

Az 1/6 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~23 333 Ft/m².

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

A kikiáltási ár 51%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 80 m · Tiszatelek, Kossuth utca 151.

Élelmiszerbolt · 479 m · Kisbolt

Park · 1278 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.