TiszapalkonyaGyepszél út 17.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 266 667 Ft

A kikiáltási ár: 3 266 667 Ft

Előleg: 326 667 Ft

Tulajdoni hányad: 12/18

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m², telek 466 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 77 778 Ft/m². Résztulajdon (2/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 266 667 Ft ÷ 42 m² a 63 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 63 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 208 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Területe 466 nm. A lakóház 63 nm, falazata tégla, szilikát, tetőzete cserép. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba+WC. Fűtése hagyományos. A vezetékes víz és a villany be van vezetve. Állapota felújítandó. Az ingatlan jellemzőinek leírása a helyi önkormányzat által készített adó-és értékbizonyítvány alapján történt. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.

A 12/18 hányad kb. 42 m²; a kikiáltási ár így ~77 778 Ft/m².

A Tiszaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 42 857 Ft/m² (középső fele: 22 727–58 800).

A kikiáltási ár 81%-kal a Tiszaújvárosi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 279 m · Tiszapalkonya, Bem József u. 12.

Óvoda · 423 m · Napsugár Óvoda

Élelmiszerbolt · 423 m · Coop

Iskola · 471 m · Széchenyi István Általános Iskola

Park · 500 m

Orvosi rendelő · 525 m · Egészségház

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.