TiszaörsBocskai utca 6

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 96 250 Ft

A kikiáltási ár: 137 500 Ft

Előleg: 13 750 Ft

Tulajdoni hányad: 11/336

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 95 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 947 Ft/m². Résztulajdon (11/336): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (96 250 Ft ÷ kb. 3 m² a 95 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 95 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 124 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A főépület jellemzői: földszintesm készültségi foka 100%. Alapozás van, homlokzata vakolt, festett, kőporos. Szigetelés nincs. Falazata szilikát,tető: cseréptető fafödémmel. Kora kb 35 év, állapota jó. Pince nincs. Területe kb 95 m2, helyiségei: 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, folyosó, tetőtérben két félszoba. Padlóburkolat: beton, járólap, padlószőnyeg. Fűtése gáz, közművesítettsége…

A 11/336 hányad kb. 3 m²; a kikiáltási ár így ~44 211 Ft/m².

A Tiszafüredi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 55 556 Ft/m² (középső fele: 16 455–96 580).

A kikiáltási ár 20%-kal a Tiszafüredi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 390 m · Márvány privát ABC

Park · 420 m

Gyógyszertár · 442 m · Mátyás Király Gyógyszertár

Buszmegálló · 443 m

Iskola · 516 m · Balkay Pál Általános Iskola

Óvoda · 624 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.