TiszanánaSzéchenyi út 35

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 600 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft

Előleg: 120 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 92 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 043 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (600 000 Ft ÷ 46 m² a 92 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 92 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 109 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 31 190 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 58%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az építmény jelemzői: Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület (periférikus), Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: Földszintes, Alapozása: nincs, Tetőszerkezet: csrép, Életkora: 90 év, Állapota: közepes, Alápincézett: részben, Alapterülete: 92 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra, 1 előszoba, A szobák és…

Az 1/2 hányad kb. 46 m²; a kikiáltási ár így ~26 087 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 1 200 000 Ft

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár 7%-kal a Hevesi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 435 m

Élelmiszerbolt · 461 m · Tisza ABC

Park · 479 m

Gyógyszertár · 535 m · Máté Patika

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.