TiszanánaAdy Endre út 21.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 960 000 Ft

A kikiáltási ár: 960 000 Ft

Előleg: 96 000 Ft

Tulajdoni hányad: 24/72

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 000 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (960 000 Ft ÷ kb. 27 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 109 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 31 190 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 15%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

A 70 éves főépület földszintes, alapozása, szigetelése nincs. Falazata vályog, alapterülete 80 m2, állapota gyenge. Tetőszerkezet-héjazat anyaga cserép, állapota közepes. Fűtése hagyományos, közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna.

A 24/72 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~36 000 Ft/m².

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár 28%-kal a Hevesi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Park · 51 m

Élelmiszerbolt · 69 m · Tisza ABC

Buszmegálló · 75 m

Gyógyszertár · 144 m · Máté Patika

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.