4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 87/a "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Tiszanagyfalu, Kossuth út 87/a "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…

Árverések: Tiszanagyfalu

Tiszanagyfaluon jelenleg 8 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 600 000 Ft

Minimum ár: 1 600 000 Ft

Előleg: 160 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1274 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 64 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 178 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Földszintes, tégla, szilikát falazatú, palatetős, 100m2 teülütetű ház 1274 m2 összterületű ingatlanon. Benne: 3 szoba, 1 WC, 1 fürdőszoba, 1 konyha. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.

Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~64 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tiszanagyfalu, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszanagyfalu, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszanagyfalu, községháza; Buszmegálló · Tiszanagyfalu, községháza; Buszmegálló · Virányos, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Virányos, autóbusz-váróterem; Vasútállomás / megálló · Virányos.

A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 212 m · Tiszanagyfalu, községháza

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 82.: 12 500 000 Ft – ingatlanárverés – 12 500 000 Ft
4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 82.: 12 500 000 Ft – ingatlanárverés – 12 500 000 Ft
4463 Tiszanagyfalu, Zrínyi út 26: 4 400 000 Ft – ingatlanárverés – 4 400 000 Ft
4463 Tiszanagyfalu, Dózsa Köz 6: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 88: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4463 Tiszanagyfalu, Petőfi út 47: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
4463 Tiszanagyfalu, József Attila út 14.: lakóház – ingatlanárverés – 12 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.