Tiszaladány, Bocskai István utca 7.: lakóház · 480 000 Ft – árverés
Tiszaladány, Bocskai István utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 960 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/5+1/5=2/5. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tiszaladányon
Tiszaladányon jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 480 000 Ft
A kikiáltási ár: 960 000 Ft
Előleg: 96 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5+1/5=2/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 333 Ft/m². Résztulajdon (1/5+1/5=2/5): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 120 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 3 méter. Rendeltetése lakás. A főépület jellemzői: földszintes, szigetelése nincs, falazata vályog, tetőszerkezete cserép, amely közepes állapotú. Az ingatlan állapota közepes, pince nincs. Az épület alapterülete 90 m2, a…
Az 1/5+1/5=2/5 hányad kb. 36 m²; a kikiáltási ár így ~26 667 Ft/m².
Lakónépesség: 592 (KSH).
A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 53%-kal a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 643 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Tokaji járás:
- Tokaj, Ladányi út 16: lakóház · 15 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 300 000 Ft
- Tokaj, Ladányi út 32/a: egyéb · 105 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 105 000 000 Ft
- Szegi, -: 5 206 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 206 250 Ft
- Erdőbénye, Zártkert 4508 Hrsz.: 70 150 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 150 Ft
- Erdőbénye: 22 005 Ft – árverés – kikiáltási ár 22 005 Ft
- Erdőbénye: 27 754 Ft – árverés – kikiáltási ár 27 754 Ft
- Erdőbénye, Zártkert 4490 Hrsz.: 1330 Ft – árverés – kikiáltási ár 1330 Ft
- Erdőbénye, -: 94 595 Ft – árverés – kikiáltási ár 94 595 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.