TiszaladányBocskai István utca 7.
Lakóház Tiszaladányon. Kikiáltási ára 960 000 Ft.
Ingatlan árverések Tiszaladányon
Tiszaladányon jelenleg nincs másik élő árverés.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 480 000 Ft
A kikiáltási ár: 960 000 Ft
Előleg: 96 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5+1/5=2/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 333 Ft/m². Résztulajdon (2/5): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (480 000 Ft ÷ 36 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 120 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 3 méter. Rendeltetése lakás. A főépület jellemzői: földszintes, szigetelése nincs, falazata vályog, tetőszerkezete cserép, amely közepes állapotú. Az ingatlan állapota közepes, pince nincs. Az épület alapterülete 90 m2, a…
Az 1/5+1/5=2/5 hányad kb. 36 m²; a kikiáltási ár így ~26 667 Ft/m².
A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 53%-kal a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei árverési medián alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 643 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Tokaji járás:
- Tokaj, Ladányi út: lakóház · kikiáltási ár 17 000 000 Ft – kikiáltási ár 17 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 15 300 000 Ft
- Tokaj, Ladányi út: egyéb · kikiáltási ár 150 000 000 Ft – kikiáltási ár 150 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 105 000 000 Ft
- Szegi: ingatlan · kikiáltási ár 10 412 500 Ft – kikiáltási ár 10 412 500 Ft · minimum ár 5 206 250 Ft
- Erdőbénye: ingatlan · kikiáltási ár 44 010 Ft – kikiáltási ár 44 010 Ft · minimum ár 22 005 Ft
- Erdőbénye, Zártkert 4508 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 140 300 Ft – kikiáltási ár 140 300 Ft · minimum ár 70 150 Ft
- Erdőbénye, Zártkert 4490 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 2660 Ft – kikiáltási ár 2660 Ft · minimum ár 1330 Ft
- Erdőbénye: ingatlan · kikiáltási ár 64 080 Ft – kikiáltási ár 64 080 Ft · minimum ár 32 040 Ft
- Erdőbénye: ingatlan · kikiáltási ár 189 190 Ft – kikiáltási ár 189 190 Ft · minimum ár 94 595 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.