3458 Tiszakeszi, Tátrai utca 12. – lezárult árverés, 2 940 000 Ft

Tiszakeszi, Tátrai utca 12.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 25. 14:00. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…

Lezárult árverés – 2026. 10. 25. — Elkelt: 2 940 000 Ft

Ingatlan árverések Tiszakeszien

Tiszakeszien jelenleg 24 élő árverés van.

Nyertes licit: 2 940 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 3 780 000 Ft, befejező 2026. 09. 15. 14:00
2. szakasz: legalacsonyabb 3 360 000 Ft, befejező 2026. 10. 05. 14:00
3. szakasz: legalacsonyabb 2 940 000 Ft, befejező 2026. 10. 25. 14:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 420 000 Ft-tal (11%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 420 000 Ft-tal (13%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 08. 26. 00:00

Zárás: 2026. 10. 25. 14:00

Előleg: 420 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 26. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1052 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 58 800 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 79 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 26%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, garázs, udvar. Területe 1052 nm. A lakóház tetőteres, 100 nm. Alapozása beton, falazata tégla, tetőzete cserép. Fűtése egyedi (gázkonvektor). Gáz, villany, víz, szennyvíz be van vezetve. Az épület hőtechnikailag szigetelt, nyílászárói műanyag szerkezetűek, hőszigeteltek. Állapota jó. Az ingatlanhoz melléképületként garázs is tartozik. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~84 000 Ft/m².

Lakónépesség: 2 433 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tiszakeszi, Iglói utca; Iskola · Református Általános Iskola; Óvoda · Hétszínvirág Óvoda.

A Mezőcsáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 46 000 Ft/m² (középső fele: 36 367–60 600).

Kis minta.

A kikiáltási ár 83%-kal a Mezőcsáti járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 762 m · Tiszakeszi, Iglói utca

Óvoda · 1068 m · Hétszínvirág Óvoda

Iskola · 1271 m · Református Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3458 Tiszakeszi, Dankó P.utca 11.Sz.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
3458 Tiszakeszi: 55 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 55 750 Ft
3458 Tiszakeszi, Szabadság utca 33.: 262 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
3458 Tiszakeszi, Iglói utca 65.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
3458 Tiszakeszi, Poprádi utca 19: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
3458 Tiszakeszi, Árpád utca 11: lakóház · 408 100 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 408 100 Ft
3458 Tiszakeszi, Gát utca 24: lakóház · 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
3458 Tiszakeszi, Dankó Pista utca 7: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.