4493 Tiszakanyár: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés

Tiszakanyár: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Beköltözhető.

Árverések: Tiszakanyár

Tiszakanyáron jelenleg 53 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

Minimum ár: 1 000 000 Ft

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1098 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 106 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett beépítetlen terület. Területe 1098 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1000 m. A főépület földszintes. Alaozása beton. Szigetelése nincs. Falazata tégla. Tetőszerkezet héjazata cserép. Élekotra kb 10 év. Állapota közepes. Alapterülete kb 100 m2. Fűtése fatüzelésű (kályha). Közművesítettsége víz, villany. Az ingatlan…

Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/4 · 1 400 000 Ft

Lakónépesség: 1 467 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tiszakanyár, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszakanyár, autóbusz-váróterem; Iskola · Általános iskola; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Privát · Fő út 112; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4493 Tiszakanyár, Fő út ,, Felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Fő utca 153: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Rákóczi út 12: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Külterület: 45 250 Ft – ingatlanárverés – 45 250 Ft
4493 Tiszakanyár, Kossuth utca 15: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Kékcsei út 14.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Tiszakanyár-belterület: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Táncsics út 25: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.