4493 Tiszakanyár, Fő utca 157. – lezárult árverés, 5 500 000 Ft

Tiszakanyár, Fő utca 157.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 13. 16:00. Kikiáltási ár: 5 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Lezárult árverés – 2026. 10. 13. — Sikertelen árverés

Ingatlan árverések Tiszakanyáron

Tiszakanyáron jelenleg 50 élő árverés van.

3. szakasz legalacsonyabb: 2 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 500 000 Ft

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 4 950 000 Ft, befejező 2026. 09. 03. 16:00
2. szakasz: legalacsonyabb 3 850 000 Ft, befejező 2026. 09. 23. 16:00
3. szakasz: legalacsonyabb 2 750 000 Ft, befejező 2026. 10. 13. 16:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 100 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 100 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 08. 14. 00:00

Zárás: 2026. 10. 13. 16:00

Előleg: 550 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 766 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 34 375 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 106 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe: 766 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1500 m. A főépület földszintes, alapozása beton. Szigetelése nincs. Falazata tégla. Tetőszerkezete cserép. Életkora kb 15 év. Állapota közepes. Alapterülete 80 m2. A helyiségek padlóburkolata szalagparketta, csempe. Fűtése vegyes. Közművesítettsége…

Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~68 750 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/1 · 5 500 000 Ft

Lakónépesség: 1 467 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tiszakanyár, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszakanyár, autóbusz-váróterem; Iskola · Általános iskola; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Privát · Fő út 112; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

A kikiáltási ár 73%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 317 m · Privát

Buszmegálló · 718 m

Iskola · 1173 m · Általános iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4493 Tiszakanyár, Rákóczi út 12: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Fő út ,, Felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Külterület: 22 625 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 22 625 Ft
4493 Tiszakanyár, Kossuth utca 15: 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Kossuth út 17: 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Kossuth utca 30.: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Fő Ut 159: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Táncsics utca 15.: 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.