TiszakanyárFő utca 153

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 4 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 8731 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 250 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 106 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan jellege kivett beépítetlen terület. Területe: 8731 m2. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1500 m. A főépület földszintes, alapozása beton. Szigetelése nincs. Falazata tégla. Tetőszerkezete cserép. Életkora 20 év. Állapota jó. Alapterülete 80 m2. Fűtése kályha. Közművesítettsége villany, víz. A tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen…

Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~62 500 Ft/m².

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

A kikiáltási ár 58%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.