TiszajenőKishegy utca 2.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 217 292 Ft

A kikiáltási ár: 434 583 Ft

Előleg: 43 458 Ft

Tulajdoni hányad: 1/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 215 Ft/m². Résztulajdon (1/12): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (217 292 Ft ÷ 6 m² a 72 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 72 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 252 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Jellege: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Főépület: Rendeltetése: lakás, alapterülete: 72 m2 Alapozása: tégla, szigetelése: teljes értékű, falazata: vályog, Tetőszerkezete: fa+cserép, állapota: jó, tetőtér beépítettsége: nincs Alápincézett: nem Helyiségei: 3 szoba, konyha, spajz, fürdőszoba, előszoba Fűtése: egyedi, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna Melléképületek: Nyári…

Az 1/12 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~72 431 Ft/m².

A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).

Kis minta.

A kikiáltási ár 36%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 323 m · 510 sz Abc

Buszmegálló · 650 m · Tiszajenő alsó, vasúti megállóhely

Vasútállomás / megálló · 675 m · Tiszajenő alsó

Iskola · 1396 m · Szent István Római Katolikus Általános Iskola és Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.