TiszaföldvárÓvirághegy II. Ut 2.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 74 m², telek 2734 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 81 081 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 000 000 Ft ÷ 37 m² a 74 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 74 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 166 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Területe: 2734m2 74m2-es családi ház, 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürőszoba AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT FÉNYKÉP TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! KÉREM A TISZTELT ÉRDEKLŐDŐKET, HOGY AJÁNLATTÉTEL ELŐTT AZ INGATLANRÓL SZEMÉLYESEN GYŐZŐDJENEK MEG! EREDMÉNYES ÁRVERÉS ESETÉN A SZOLGÁLTATÓKKAL KÖTENDŐ ÚJ SZERZŐDÉSEK A SZOLGÁLTATÓK SAJÁT SZABÁLYOZÁSA ALAPJÁN TÖRTÉNIK.A VÉGREHAJTÁSI ELJÁRÁS ERRE…

Az 1/2 hányad kb. 37 m²; a kikiáltási ár így ~108 108 Ft/m².

A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 75 ház árverési mediánja 51 579 Ft/m² (középső fele: 18 500–91 818).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 110%-kal a Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Iskola · 717 m · Homoki Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 1060 m · Tipp-Topp Abc

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.