TiszaeszlárDamjanich utca 12

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 402 500 Ft

A kikiáltási ár: 805 000 Ft

Előleg: 80 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 094 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (402 500 Ft ÷ kb. 27 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 133 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni jelleg: személyi Fekvése: belterület Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út Rendeltetése: lakóház Készültsége: 100 % Jellemzői: földszintes Alapozása. terméskő Falazata: vályog Héjalása: cserép Alapterülete: 80 m2 Életkora: 65 év Épület helyiségei: 3 szoba, 1 konyha Fűtése: hagyományos Az ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.

Az 1/3 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~30 188 Ft/m².

A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).

A kikiáltási ár 64%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 110 m · Bashalom

Buszmegálló · 139 m · Bashalom, vasútállomás

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.