TiszacsegeZátony IV. utca 1

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 520 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 520 000 Ft

Előleg: 252 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1531 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 108 000 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 520 000 Ft ÷ kb. 23 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 130 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 17%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tiszacsege településen 1531 nm-es területen kb. 70 nm-es lakóház. Alapozása beton, falazata tégla. Tetőszerkezet anyaga fa, héjazata cserép. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt győződkön meg róla. személyesen.

A 2/6 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~108 000 Ft/m².

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 161%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Buszmegálló · 188 m · Tiszacsege, Bocskai utca 39.

Élelmiszerbolt · 303 m · Coop Mini

Óvoda · 862 m · Városi Óvoda és Bölcsőde

Gyógyszertár · 1377 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.