TiszaburaNefelejcs utca 26

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 945 000 Ft

A kikiáltási ár: 945 000 Ft

Előleg: 94 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1356 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 29 077 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (945 000 Ft ÷ kb. 33 m² a 65 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 65 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 30 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 3%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Alapterülete: 1356m2. Az illetékes Polgármesteri Hivatal által kiállított adó-és értkbizonyítvány alapján az ingatlan adatai: lakóház alapterülete: kb 65m2. Földszintes, a tetőtér beépíthető. Kerítés: faléc, betonalap, vasoszlop. Állaga közepes, alapozása beton, falazata szilikát.Tető: fa szerkezet, mázascserép. Helyiségei: 2 szoba, ebédlő, konyha, folyosó, fürdőszoba, mellékhelyiség…

Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~29 077 Ft/m².

A Kunhegyesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 30 769 Ft/m² (középső fele: 15 175–106 812).

Kis minta.

A kikiáltási ár 6%-kal a Kunhegyesi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Park · 219 m

Gyógyszertár · 337 m

Buszmegálló · 338 m · Tiszabura, felső

Orvosi rendelő · 349 m · Egészségház

Élelmiszerbolt · 363 m · Coop ABC

Óvoda · 593 m · Magyar Máltai Szeretetszolgálat Tiszaburai Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.