TiszaburaAdy Endre utca 16.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft

A kikiáltási ár: 875 000 Ft

Előleg: 87 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 62 m², telek 1316 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 226 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (875 000 Ft ÷ 31 m² a 62 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 62 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 30 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 6%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

"kivett lakóház, udvar" megnevezésű ingatlan. Alapterület: 1316m2. Az illetékes Polgármesteri Hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan adatai: lakóház alapterülete: kb. 62m2, alapozása: aláfalazott (tégla), falazata: vályog, tetőszerkezete: fa szerkezet, cserép fedéssel. Helyiségei: 2 szoba, 1 előszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc. Fűtése: vegyes tüzelésű…

Az 1/2 hányad kb. 31 m²; a kikiáltási ár így ~28 226 Ft/m².

A Kunhegyesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 30 769 Ft/m² (középső fele: 15 175–106 812).

Kis minta.

A kikiáltási ár 8%-kal a Kunhegyesi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 321 m · Coop ABC

Gyógyszertár · 456 m

Orvosi rendelő · 469 m · Egészségház

Buszmegálló · 515 m · Tiszabura, alsó

Park · 657 m

Óvoda · 703 m · Magyar Máltai Szeretetszolgálat Tiszaburai Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.