TevelPetőfi utca 285.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 715 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft

Előleg: 245 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 450 m², telek 631 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 7622 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 715 000 Ft ÷ 225 m² a 450 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 450 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 30 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Területe 631 nm. A lakóház földszintes, 450 nm. Falazata tégla, vályog, tetőszerkezete cserép. Fűtése vegyes tüzelés, vezetékes víz, villany, szennyvíz be van vezetve. Állapota közepes. Az ingatlanhoz tartozik egy tégla építésű, cseréptetővel rendelkező, gyenge állapotú garázs. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.

Az 1/2 hányad kb. 225 m²; a kikiáltási ár így ~10 889 Ft/m².

A Tolna vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 46 ház árverési mediánja 48 170 Ft/m² (középső fele: 22 500–75 123).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 77%-kal a Tolna vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Iskola · 256 m

Gyógyszertár · 271 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.