TétLiszt Ferenc utca 52

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 880 000 Ft

A kikiáltási ár: 880 000 Ft

Előleg: 88 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/28

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2059 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 136 889 Ft/m². Résztulajdon (1/14): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (880 000 Ft ÷ kb. 6 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 327 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Terület mérete 2059 m2, megközelíthetősége kiépített pormentes út. Épület rendeltetése lakás, egyszintes épület, alapterülete kb. 90 m2, életkora kb. 65 év, állapota közepes, helyiségei: 2 szoba, 2 konyha, 1 folyosó, 1 speiz. Fűtése cserépkályha, közművek: vezetékes víz, villany, csatorna.

A 2/28 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~136 889 Ft/m².

A Győr-Moson-Sopron vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 44 ház árverési mediánja 177 665 Ft/m² (középső fele: 89 036–337 589).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 23%-kal a Győr-Moson-Sopron vármegyei árverési medián alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.