4243 Téglás, Nyárfa utca 19: lakóház · 10 500 000 Ft – ingatlanárverés
Téglás, Nyárfa utca 19: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Tégláson jelenleg 5 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 10 500 000 Ft
Minimum ár: 10 500 000 Ft
Előleg: 1 050 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 706 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 262 500 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Dózsa György utca (~331 m) (2024)): 569 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterület. Területe: 706 m2. Megközelíthetősége: kiépített. Rendeltetése: lakóház. Alapozása: beton. Héjazata: cserép. Kora: kb 30-35 év. Állapota: közepes. Alapterülete: kb 80 m2. Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, szennyvízcsatorna. Az ingatlan értékének és leírásának a megállapítása külső szemrevételezés alapján készült az illetékes önkormányzat által.
A 3/6 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~262 500 Ft/m².
Lakónépesség: 6 304 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Téglás vasútállomás; Vasútállomás / megálló; Iskola · II. Rákóczi Ferenc Baptista Általános és Alapfokú Művészeti Iskola alsó tagozat · Fényes utca 2-8; Iskola · II. Rákóczi Ferenc Baptista Általános és Alapfokú Művészeti Iskola felső tagozat · Úttörő utca 15; Óvoda · Bárcay Anna Városi Óvoda · Kossuth Lajos utca 72/a; Élelmiszerbolt · Ari Csemege; Élelmiszerbolt · Piac csemege; Élelmiszerbolt · Reál élelmiszer.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 533%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 463 m · II. Rákóczi Ferenc Baptista Általános és Alapfokú Művészeti Iskola alsó tagozat
Élelmiszerbolt · 568 m · Reál élelmiszer
Buszmegálló · 592 m
Park · 607 m · Degenfeld kastélykert
Óvoda · 735 m · Bárcay Anna Városi Óvoda
Vasútállomás / megálló · 1292 m · Téglás
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4243 Téglás, Külterület 0173/6 Hrsz: 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- 4243 Téglás, Bocskai utca 12: 25 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 000 Ft
- 4243 Téglás, Liget utca 15: lakóház · 4 375 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 375 000 Ft
- 4243 Téglás, Görbekert 6.: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.