TataházaJózsef Attila 5

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1117 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 500 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (700 000 Ft ÷ 40 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 83 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Alapterülete: 1117 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány szerint: személyi tulajdonú, belterületi -periférikus fekvésű, kiépített pormentes útról megközelíthető. Az épület jellemzői: egyszintes, szigetelés nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa, cserép. Alapterülete: 120 m2. Az épület építésének az éve: 1920. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 2…

Az 1/3 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².

A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).

A kikiáltási ár 223%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 188 m · Rác Élelmiszer

Iskola · 366 m · Általános iskola

Buszmegálló · 438 m · Tataháza, alsó

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.