Tárnok, Testvériség utca 31.: lakóház · 8 400 000 Ft – árverés
Tárnok, Testvériség utca 31.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Nem beköltözhető.
Tárnokon jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 8 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 400 000 Ft
Előleg: 840 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 200 m², telek 594 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 252 000 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 701 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Ingatlan-nyilvántartás szerint: művelési ág /kivett megnevezeés/: kivett lakóház, udvar, területe:594m2. Adó- és értékbizonyítvány szerint: Az ingatlan személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 200m. Rendeltetése lakóház. Épület jellemzői: egyemeletes, készültségi foka 100%. Alapozása beton, falazata tégla. Tetőszerkezet: fa szerkezet, zsndely fedés, jó…
A 2/12 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~252 000 Ft/m².
Lakónépesség: 10 548 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tárnok, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Tárnok, Berkipuszta; Buszmegálló · Tárnok, Berkipuszta; Buszmegálló · Tárnok, Dózsa György utca; Buszmegálló · Tárnok, Dózsa György utca; Buszmegálló · Tárnok, Hazatérők útja; Buszmegálló · Tárnok, Hazatérők útja; Buszmegálló · Tárnok, Hazatérők útja 102..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Érdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 473 944 Ft/m² (középső fele: 338 794–719 305).
A kikiáltási ár 47%-kal a Érdi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 302 m · Ko-Pé Vegyes
Buszmegálló · 387 m · Tárnok, Posta
Orvosi rendelő · 535 m
Gyógyszertár · 559 m · Benu
Óvoda · 610 m · Mesevár Óvoda
Vasútállomás / megálló · 1022 m · Tárnok
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tárnok: 1 415 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 415 400 Ft
- Tárnok, Szív utca 5/a.: lakóház · 9 485 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 485 000 Ft
- Tárnok, Tabán utca 34.: lakóház · 5 292 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 292 000 Ft
- Tárnok, Mária utca 2.: lakóház · 32 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 32 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.