TarnaleleszKossuth Lajos út 145

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 125 m², telek 689 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 750 000 Ft ÷ kb. 63 m² a 125 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 125 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 107 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Belterületi 689 m2 telken lévő földszintes lakóház. alapozása kő beton, szigetelése nincs.Falazata vályog és tégla. Tetőszerkezet fa és cserép. Életkora kb. 70 év, állapota jó. Alaterülete kb. 125 m2 : 4 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 2 spajz. a helyiségek burkolata metlaki, laminált padló.Fűtése kandalló. Közművek villany - vezetékes víz - csatorna.

Az 1/2 hányad kb. 63 m²; a kikiáltási ár így ~56 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 3 500 000 Ft

A Pétervásárai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 64 286 Ft/m² (középső fele: 50 000–66 667).

Kis minta.

A kikiáltási ár 13%-kal a Pétervásárai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 576 m · CBA

Buszmegálló · 586 m · Tarnalelesz, autóbusz-váróterem

Iskola · 1006 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.