TápiószecsőTompa Mihály utca

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 631 250 Ft

A kikiáltási ár: 3 631 250 Ft

Előleg: 363 125 Ft

Tulajdoni hányad: 2/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 406 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 207 500 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 631 250 Ft ÷ kb. 18 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 388 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 406 nm. Épült: 1970-ben. Sárfalazatú,, cseréplemez tetőszerkezetű, 70 nm-es, közepes állapotú épület. 2,5 szoba, fürdő, wc, konyha, előszoba. Összközműves. Fűtés: konvektorral.

A 2/8 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~207 500 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 2/8 (1/4) · 3 631 250 Ft

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

A kikiáltási ár 98%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Orvosi rendelő · 94 m · Gyermekorvosi rendelő

Buszmegálló · 179 m · Tápiószecső, községháza

Élelmiszerbolt · 355 m · Coop

Vasútállomás / megálló · 1466 m · Tápiószecső

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.